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서울과 지방의 아파트값 격차가 3년째 10억 원이 넘습니다. '똑똑한 한 채' 선호에 지방 인구 감소와 미분양 누적이 겹치면서 부동산 시장의 양극화가 고착화된 것으로 보입니다 9일 부동산 R114에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 가구당 평균 매매가격은 12억949만원. 5대 광역시의 평균 아파트값은 4억 4135만 원, 다른 지역의 평균 아파트값은 2657만 원이었습니다. 서울과 지방 아파트의 가격 차이는 10억2933만 원으로 서울 아파트보다 5배 이상 비쌉니다. 이 같은 서울과 지방의 아파트 가격 차이는 해마다 커지고 있습니다. 부동산 R114가 관련 통계를 작성하기 시작한 2000년 당시 서울 아파트 평균 가격은 2억3820만 원, 지방은 6551만 원으로 1억3831만 원 차이가 났습니다. ..

서울 송파구의 노후 아파트 단지들이 재건축에 속도를 내고 있다. 느린 사업 속도로 인해 최근 급매물을 중심으로 하락 거래가 이어지자 재건축을 통한 가격 반등을 꾀하려는 모습이다. 상대적으로 사업이 느린 단지들이 최근 조합 설립에 성공하는 등 주민들의 기대가 높아졌지만 시장에서는 재건축 사업성에 대한 우려가 여전한 상황이다. 15일 정비업계에 따르면 방이동 대림가락아파트는 최근 구청으로부터 재건축정비사업조합 설립을 인가받은 단지는 2021년 6월 서울시 도시계획위원회에서 정비계획을 확정한 뒤 1년 6개월 만에 조합설립에 성공했다. 1985년 준공돼 38년차 노후 아파트인 단지는 용적률 299.93%를 적용받아 최고 35층 929가구로 바뀔 전망이다. 조합 관계자는 "정비계획 고시가 이뤄진 뒤 지난해 12월..

전국의 집값, 특히 아파트 값이 폭등해 무주택자가 '벼락치기'가 됐다는 말을 많이 들었을 겁니다. 게다가 30대를 중심으로 한 수도권의 맨션 「패닉 바잉」이나 주식 등 「용크리」에의 투자도. 최근 발표된 통계에도 이런 움직임은 그대로 담겨 있습니다. 통계청이 발표한 2021년 가계 금융. 복지 조사 결과에 따르면 올해 3월 말 현재 30대 가구주의 평균 자산은 4억17만원이었습니다. 20대 이하(1억2,140만원)보다는 당연히 높았지만 40대(5억5,370만원), 50대(5억6,741만원)보다 크게 낮았고 60대 이상(1억원)보다도 1억원 정도 낮았다. 자산 격차가 벌어진 것은 집값을 비롯한 부동산 가격의 급등이 있었습니다. 30대 가구주의 부동산 자산가격은 평균 2억5,000만원. 반면 50대는 4억5..

경기 광명 동두천 세종 대구 등 수도권과 지방 주요 지역의 집값 하락세가 갈수록 높은 대출금리와 보유세 부담, 집값 고점 인식 확산으로 매수세가 급격히 약화됐기 때문이다. 일부 아파트 단지에서는 기존 시세에 비해 가격이 몇 천만원 이상 떨어진 곳도 드물지 않다. 11일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트 값은 0.13% 올라 9주 연속 상승폭을 줄였다. 이번 주 상승률은 지난해 10월 마지막 주(0.13%) 이후 약 1년 2개월 만에 가장 낮은 수준이다. 서울 등 수도권은 물론 지방 주요 지역에서도 집값 상승세가 둔화된 영향을 받았다. 그동안 수도권 광역급행철도(GTX) 등 각종 개발 호재에 힘입어 집값이 가파르게 오른 경기지역에서도 하락 분위기가 확산되고 있다. KB부동산에 따르면 경기 광명은 ..

노형욱 국토교통부 장관은 서울 아파트 실거래가 지수가 10월 하락하는 등 집값이 뚜렷한 조정 국면에 접어들었다며 무리한 후속 매수를 자제할 것을 당부했다. 종부세(종부세)를 강화하면 월세 가격이 오를 것이라는 우려도 반박했다. 노형욱 장관이 24일 CBS 김현정의 뉴스쇼에 출연해 입장을 밝혔다. 우선 노 장관은 "객관적인 시장지표를 보면 집값이 확실히 조정 국면에 접어들었다"며 "매매가격 면에서는 서울이 12주 연속, 수도권 전체가 9주째 하락세를 보이고 있다"고 진단했다. 그는 "서울도 실거래지수의 확정일자 보고로 시차가 있어 현재 통계는 10월 들어 마이너스로 돌아섰다"며 "KB사은행 주택구입심리지수를 보면 지난주 64.9로 떨어졌다"고 말했다. 그는 "매수자의 우위 때문에 심리가 반전됐다"고 설명했..