"이 땅 위에 3층짜리 건물이 있습니다. 스타벅스 드라이브스루(DT) 매장은 이미 입점 계약이 완료됐다. 15년째 장기임대 중이라 임대인이 크게 신경 쓸 일이 없어 다행이다.(경기도 남양주 인근 부동산 전문중개업소 관계자) 소형 빌딩의 인기가 지속되는 가운데 '핵심 세입자'를 내세운 빌딩의 몸값이 천정부지로 치솟고 있다. 가장 인기 있는 세입자는 스타벅스입니다. 부동산 시장 관계자들은 스타벅스의 입점이 확정되면 매각이 어렵지 않을 것이라고 입을 모은다. 한편 스타벅스 대여에 성공한 개발자들도 활발한 것으로 알려졌다. 22일 부동산업계에 따르면 최근 부동산 개발업자들이 스타벅스의 입점 문제를 해결하기 위해 건물을 신축했다가 이를 통째로 분양하는 사례가 늘고 있다. 2~3년 전까지만 해도 도심에 낡은 건물을..